Разбираемся в квитации ЖКХ. Как уменьшить размер квартплаты.

http://sankt-peterburg.doski.ru/i/11/95/2119582.png

Что такое квитанция за ЖКХ.

Правовое регулирование.

Используемые сокращения в квитанции.

Как уменьшить размер квартплаты.

ЖКХ или ЖКУ? Как правильно?

Резюме.

 

Что такое квитанция ЖКХ.

КвитанцияЖКХ — это официальный платежный документ, в котором содержится информация о сумме задолженностей потребителей за прошедшие расчетные периоды перед жилищнымихозяйствами, которые предоставляют коммунальныеуслуги.

Что входит в квитанцию ЖКХ.

  • Сведения оплательщике и получателе платы за ЖКХ (ФИО, наименование организации, ИНН, банковские реквизиты, номер лицевого счета);
  • информация о жилом помещении (площадь квартиры, дома в целом, адрес, количество проживающих);
  • расчет платежей по каждому виду предоставляемых услуг;
  • взнос за капремонт;
  • сведения о перерасчетах; справочная информация.
  • За газ и электричество приходят отдельные квитанции, мы платим поставщику этой услуги напрямую.

Правовое регулирование.

В сфере ЖКХ правовое регулирование содержит следующие правовые акты:

Конституция РФ.

Жилищный кодекс.

Закон о приватизации.

Постановление правительства в сфере ЖКХ.

Договоры, заключенные жильцами

Региональные правовые акты.

В нормативно-правовых актах на региональном уровне определяется регулирование. Именно в них можно найти нормативы по оплате услуг ЖКХ.

Используемые сокращения.

Разберемся, что же означают эти непонятные сокращения, состоящие из набора букв.

СОИ - содержание общедомового имущества. Либо ОДН-общедомовые нужды. Это:

  • содержание лестниц;
  • подъезды;
  • лифты;
  • чердаки.
  • ГВС. ГВС обозначает предоставление горячего водоснабжения. По счетчику. Если в доме газовый котел, плата не взимается
  • ХВС. Это подача в квартиру холодной воды. По счетчику
  • Отопление, Платим только зимой.
  • Аббревиатуры для отопления уже рассматривались выше. Нужно отметить, что предоставление данной услуги носит сезонный характер и, например, летом, плата за тепло не взимается.

ИПУ, ИТУ-Индивидуальный прибор учета, индивидуальная точка учет.

МОП- места общего пользования.

Как правило, водоотведение и отопление, в квитанциях не сокращают. Пишут полностью. Необходимо отметить, что весь возможный перечень сокращений в данной публикации не разместить. Очевидно, позвонив в управляющую кампанию можно получить разъяснения по любой позиции в квитанции за ЖКХ.

 

Как уменьшить размер квартплаты.

Если есть соответствующая льгота на оплату жилья, то легко можно уменьшить квартплату. Но надо о ней заявить, например, через многофункциональный центр подать заявление на снижение оплаты. На каком основании может происходить снижение квартплаты? Сошлюсь на свою предыдущую публикацию от 09.11.2018г.” Кто по закону может не платить за капремонт? Какие существуют льготы?”

Если вы какой-то период времени не проживали в квартире, то в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307) можете написать заявление в управляющую кампанию, чтобы произвести перерасчет платежей за коммунальные услуги в связи с вашим отсутствием в жилом помещении. Указываете дни отсутствия.

Также снизить оплату можно в связи с оказанием некачественных услуг, предоставив доказательства по существу. Также если сможете доказать о явно незаконно завышенной плате за предоставленные услуги. Также если соберете документы о том, что доход вашей семьи слишком мал и не позволяет оплачивать всю коммуналку полностью. То есть квартплата превышает одну пятую часть общего семейного дохода. И, конечно, если обнаружена ошибка в расчетах потребленных услуг, пишем претензию о необходимом перерасчете.

 

 

Так ЖКХ или ЖКУ. Как правильно?

 

Почему часто употребляют сокращения ЖКХ или ЖКУ? В чем разница и как правильно. Очевидно, ЖКХ- это жилищно- коммунальное хозяйство, целая отрасль, помимо перечня услуг сюда входят иные существенные положения, нормы законодательства, нормативы, а ЖКУ – это жилищно- коммунальные услуги, то есть более узкое понятие, это конкретные услуги, предоставляемые жильцам. Отсюда понятно, что нам (потребителям услуг), более подходит аббревиатура “ЖКУ”.

 

Резюме.

 

Снижение квартплаты, если имеются законные основания, происходит только по письменному обращению гражданина.Необходимо определить на основании чего формируется общая к оплате сумма. Существенное влияние на формирование платежей оказывают договоры, заключаемые гражданами и государственными организациями (допустим, договор соц.найма). Смотрите нормативные акты, тарифы, установленные в вашем регионе, на основании которых (учитывая показания счетчиков) и рассчитываются предоставленные коммунальные услуги. Внимательно посмотрите, не попадаете ли вы в список льготников по оплате коммунальных услуг.

 

Адвокат Дякин А.В

Качественная юридическая помощь!